{"product_id":"wertermittlung-von-immobilien-und-grundstucken","title":"Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVerkehrswertermittlung\u003c\/strong\u003e von Immobilien und Grundstücken - methodisch fundiert, nachvollziehbar und prüffähig: Wer bebaute und unbebaute Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum fertigen Gutachten.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImmoWertV\u003c\/strong\u003e und \u003cstrong\u003eImmoWertA\u003c\/strong\u003e in der im Buch zugrunde gelegten Fassung bilden den normativen Rahmen. Alle Bewertungsverfahren werden praxisnah erläutert - mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDas sind die Inhalte:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBodenwertermittlung: \u003c\/strong\u003eBodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSachwertverfahren:\u003c\/strong\u003e NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eErtragswertverfahren: \u003c\/strong\u003eLiegenschaftszinssatz, Reinertrag, Restnutzungsdauer, Vervielfältiger - inkl. periodischem Verfahren und DCF-nahen Ansätzen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVergleichswert- und hedonisches Verfahren: \u003c\/strong\u003eanalytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlausibilität und Sensitivität: \u003c\/strong\u003eErtrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNeu in der 8. Auflage:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: \u003c\/strong\u003eVollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAktualisierte Kalkulationshilfen: \u003c\/strong\u003eAngepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNeues Beispielgutachten: \u003c\/strong\u003eVollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eFür Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden - das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung.\u003c\/p\u003e","brand":"Buchserien.de","offers":[{"title":"Neuware","offer_id":53982457069906,"sku":"9783648173367","price":59.99,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0615\/7002\/3593\/files\/unnamed_f381a704-5ec1-4ffe-a32e-14b54b1507e1.jpg?v=1783849859","url":"https:\/\/www.buchserien.de\/products\/wertermittlung-von-immobilien-und-grundstucken","provider":"Buchserien.de","version":"1.0","type":"link"}