{"product_id":"immobilienbewertung-verstehen","title":"Immobilienbewertung verstehen","description":"Wie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie  Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen.Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein   194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen.Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform 'Starthilfe Wohneigentum'.Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.","brand":"Buchserien.de","offers":[{"title":"Neuware","offer_id":54697836380498,"sku":"9783696382612","price":29.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0615\/7002\/3593\/files\/unnamed_441c1845-6a9d-4fae-b1a4-1ec9e8b5784b.jpg?v=1789210618","url":"https:\/\/www.buchserien.de\/products\/immobilienbewertung-verstehen","provider":"Buchserien.de","version":"1.0","type":"link"}