{"product_id":"gug-sachverstandigenkalender-2026","title":"GuG Sachverständigenkalender 2026","description":"\u003cp\u003eDer beliebte GuG-Kalender hat einen 140 Seiten umfassenden Wochenkalender und 154 Seiten Fachinformationen für Immobiliensachverständige.  Die Fachinformationen bilden ein eigenes Datenbuch mit diesem Inhalt:\u003c\/p\u003e\u003col\u003e\n\u003cli\u003eGeometrische Formeln, Zinseszinsrechnung und Maßeinheiten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eWohnlagenklassifizierung und Einzelhandelslagen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGesamtnutzungsdauer (GND)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eModell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei vorangegangener Modernisierung nach Anlage 2 ImmoWertV\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFlächen (Berechnungsvorschriften, Verhältniszahlen)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNormalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) und Gebäudestandards nach Anlage 4 ImmoWertV\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlterswertminderungsfaktoren gem.38 ImmoWertV bei linearer Alterswertminderung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePreisindizes für Neubau in konventioneller Bauart\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBaupreisindizes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAußenanlagen, besondere Bauteile und Einrichtungen\u003cbr\u003e11.1 Bauliche Außenanlagen, pauschale Ermittlung\u003cbr\u003e11.1.1 Wertanteil nach Kleiber (ab 2020) \u003cbr\u003e11.1.2 Wertanteil nach Kleiber (2007 2019) \u003cbr\u003e11.1.3 Wertanteil nach Gärtner (1996) \u003cbr\u003e11.2 Normalherstellungskosten für Außenanlagen (Preisbasis 2010) \u003cbr\u003e11.3 Normalherstellungskosten 2010 für besondere Bauteile und Einrichtungen (2010)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eWertanteile einzelner Gewerke am Gesamtbauwerk im Wohnungsbau\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInstandsetzungs- und Modernisierungskosten\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eModellansätze der Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung sowie Mietausfallwagnis nach Anlage 3 ImmowertV\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLiegenschaftszinssätze\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eErbbauzinssätze für Erbbaurechtsneubestellungen in NRW\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKapitalisierungsfaktoren (KF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAbzinsungsfaktoren (AF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAufzinsung bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUmrechnungskoeffizienten für das Verhältnis der Wohn-und Ladenfläche zur Miethöhe\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUmrechnungskoeffizienten für Eigentumswohnungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAllgemeine Sterbetafel 2022\/2024\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHinweise zu Leibrentenbarwertfaktoren\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerbraucherpreisindex VPI, Basis 2020 = 100\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerdienstindizes für Erbbauzinsberechnungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAdressen und Bodenrichtwerte im Internet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnverbindliche Honorarempfehlung (Richtlinie) zur Berechnung von Honoraren für Wertermittlungsgutachten über Immobilien\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAdressen \u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Buchserien.de","offers":[{"title":"Neuware","offer_id":54204250194258,"sku":"9783804156661","price":59.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0615\/7002\/3593\/files\/unnamed_ef9ef0ac-cabb-4a50-8558-0ca16655e174.jpg?v=1786104750","url":"https:\/\/www.buchserien.de\/products\/gug-sachverstandigenkalender-2026","provider":"Buchserien.de","version":"1.0","type":"link"}